На главную
Недвижимость, консалтинг и услуги для бизнеса в Европе
+ 7 495 585 41 29
 НомеО компанииНовости
Услуги
Для предпринимателей
Для бизнес-эмигрантов
Для инвесторов в недвижимость
Ипотечные кредиты
Риэлторские услуги
Управление недвижимостью
Клиентам
Покупателям
Продавцам
Арендаторам
Арендодателям
ПартнерамВопрос-ответContacts 
 

Австрия

Германия

Франция

Чехия

Словакия

Греция

Италия

Испания

Португалия

 
Номе arrow Зарабатывать на недвижимости arrow Калькулятор инвестора
2342

Калькулятор инвестора в Недвижимость

позволяет Инвестору быстро спрогнозировать свои доходы, оптимизируя расходы
В цветных ячейках расчет производится автоматически.
 Задайте исходные условия  
  Стоимость объекта недвижимости €  Ваш взнос %
 Сумма займа у банка
80000
 €  Ставка по кредиту %
       Срок кредитования мес.
 Ежемесяч. (средний) платеж по кредиту
573
 €      
 Расчетный период для прогнозирования, в месяцах мес.      
 Взимаемая арендная плата за месяц €      
 Ежегодный рост арендной платы %      
 Промежуточные результаты  
Валовый доход
76577
 €      
 Незанятость сдаваемого помещения, за расч. период мес.      
Эффективный валовый доход
70577
 €      
  Укажите Ваши примерные расходы  
Регулярные ежемесячные расходы Регулярные ежегодные расходы
Коммунальные услуги €  Реклама €
 Вознаграждение управляющей компании €  Страховка €
Прочие €  Налоги на недвиж. €
Прочее €
Расходы, итого
-11300
 €      
 Результаты                              
 Доход от эксплуатации недвижимости
59270
 €      
 Выплаты по ипотеке
34389
 €      
 Cash-flow, за расчетный период
24888
 €  Налог на доход %
 Ваш Чистый доход (самый чистый)
21653
 €      
 ROI (коэффициент окупаемости инвестиций),%
124.44
 %      
При продаже недвижимости после окончания расчетного периода (не забудьте учесть среднегодовое удорожание объекта!) Вы получите:
 Среднегод. удорожание недвижимости, % %
 Cash-flow с учетом удорожания недвижимости
52516
 €
 Суммарный ROI
262.58
 %

 
+ 7 495 585 41 29
info@eurorealtor.info
Веб-студия ОКЕЙ-МЕДИА, Москва, создание сайта 2008г.