 |
Португалия
|
There are no translations available
Обзор рынка недвижимости Португалии
Особенности приобретения недвижимости
Фотогалерея Португалии
Рынок недвижимости Португалии интересен иностранцам, прежде всего из-за климата, превосходных океанских пляжей и отличных полей для игры в гольф.
Из иностранцев больше всего средств в недвижимость Португалии вкладывают представители Саудовской Аравии, Англии, Ирландии, Германии и России. Согласно статистике, в первом полугодии 2008 г. на долю иностранцев пришелся 71% от общего инвестиционного оборота в стране.
Какие объекты пользуются спросом
Апартаменты, - из-за их невысокой стоимости и малобюджетного содержания являются самым распространенным и покупаемым видом недвижимости в Португалии. Именно апартаменты обеспечивают оптимальную рентабельность при сдаче их в аренду.
У состоятельных покупателей особым спросом пользуются виллы у гольфовых полей.
Какие регионы популярны
Столица Португалии - Лиссабон. Близ Лиссабона находится Лиссабонская Ривьера с курортными городами Эшторил, Кашкайш, Каркавелуш, Гиньшу.
Второй по численности населения - город Порту. В центре Португалии находится город Коимбра, в котором находится, основанный еще в 1290 году, университет.
На южном побережье Португалии до границы с Испанией расположена элитная курортная зона Алгарве с административным центром Фару и жемчужиной Албуфейра, окруженной прекрасными пляжами, соснами и апельсиновыми деревьями.
Цены на недвижимость
Стоимость недвижимости в Португалии на 20–30% ниже, чем в соседней Испании. И как везде, цены в Португалии зависят от местоположения недвижимости и ее качества. В курортной зоне, в пешей доступности от океана, стоимость виллы не будет меньше миллиона евро. В 3-5-ти километрах от побережья отдельностоящий дом с видом на океан можно приобрести и за 400 000 евро.
1 гектар земельного участка у океана и вблизи от инфраструктуры стоит около 1 млн. евро, а 10 соток недалеко от пляжей можно купить за 370 000 евро.
Цены на апартаменты - около 1500 евро/кв. м.
Перспективы рынка недвижимости Португалии
Владение недвижимостью в Португалии дает право на постоянное проживание в этой стране. Причем не важно, владеете Вы виллой или скромной квартирой.
Умеренный рост цен в Португалии, который происходил в течение последних лет, компенсируется в настоящее время более слабым их падением. Отличное местоположение южных регионов, более низкие, чем в Испании, цены и менее «перегретый» рынок – все это будет привлекать инвесторов.Благодаря низкой плотности застройки в Португалии по сравнению с такими странами, как Испания и Греция, цены на недвижимость быстро восстановятся. Самая благоприятная ситуация будет наблюдаться в городах Кашкайш и Эшторил, так как недвижимость в этих регионах пользуется популярностью и среди местного населения, и у международных инвесторов.
|
|
|
|
|
Португалия 
